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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付12万，月供3129元
房贷计算
发布信息 发布公司 慕家置业
营业执照91440904MA56KLCR5R
发布时间2025-03-22
更新日期 2025-04-05
房源概况
陆水燕
4.7 分
慕家置业 慕家置业水东店
报价
83 万
电话咨询
满五年新上
核心卖点
1、地理位置优越！
2、环境优美、适宜居住、人文素质高、物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区 ，非常适宜居住。
4、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家。
5、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息！
业主心态
诚心实价出售该套房，产权清晰。可以提前约好看房
服务介绍
【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：5年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【本人承诺】：本人在此承诺，存在即是真实，图片即是真实，价格即是真实。拒绝虚假，诚意看房
【公司宣言】：不是没有遇到称心的房子，也不是没有遇到合适的价格，而是没有遇到为您全力以赴的经纪人，选择我，相信我，一定可以帮到您，有需要随时联系
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金裕世家

查看小区详情

小区均价

5631元/㎡ 0.61%

小区户数

1178户

物业费用

暂无

容积率

4.45

绿化率

39.9%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (9)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        金裕世家小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型89平两房至172平四房，适合刚需和改善需求。

      • 小区设施

        小区整体欧式风格园林，绿化率高达30%，小区有喷水池，凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。

      • 居民素质

        小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围热闹浓厚。

      • 小区不足

        小区目前配套小学一般。

      小区问答

      问

      【金裕世家】 附近有地铁吗？

      Z****I: 有地铁，只是暂时没有，未来可期。

      2021-09-23

      18个回答

      问

      【金裕世家】 房子还在吗？

      黄仁攀: 还在的，欧式风格 两房三房四房都有。

      2021-04-13

      8个回答

      问

      【金裕世家】 房出租了吗？小区物业怎么样？

      李成龙: 您好，金裕世家的物业管理还是不错的，管理费1.28元一个月

      2022-04-28

      7个回答

      房价走势
      金裕世家
      5629元/㎡
      小区单价
      -0.66%
      比上月
      水东
      4962元/㎡
      商圈单价
      0.19%
      比上月
      Created By Liyu4,900元5,200元5,500元5,800元6,100元6,400元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      金裕世家 27,230元
      水东 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      74.70万(9成)

      参考首付

      8.30万(1成)

      每月还款

      4,888元/月

      支付利息

      426,120元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      83 万
      5168.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      中层(共29层)
      160.62㎡
      精装修
      南北
      2018年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 金裕世家 地理位置
      所属区域 电白 水东
      陆水燕
      4.7 分
      慕家置业
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